Karakteristike Nekretnine

​

• Prizemlje – Glavni izložbeni prostor i pomoćne sobe

Zakoračite u svetao i prijatan glavni izložbeni prostor od 55 m² sa velikim izlozima i direktnim pristupom sa ulice. Savršen za maloprodaju, galeriju ili biznis orijentisan na rad sa klijentima, prostor nudi odličnu vidljivost i obilje prirodne svetlosti.

Iza izložbenog prostora nalaze se dve dodatne prostorije (oko 23 m² svaka), obe sa francuskim vratima koja vode u ograđeno dvorište. Ove višenamenske prostorije mogu služiti kao privatne kancelarije, kreativni studiji, konsultacione sobe ili siguran magacin. Direktan izlaz u dvorište čini ih pogodnim i za biznise kojima je potreban unutrašnje–spoljašnji protok.

​

• Kupatilo

Na prizemlju se nalazi kompaktno, funkcionalno kupatilo sa umivaonikom, WC-om i bojlerom. Praktično pozicionirano, nudi pogodnosti i za osoblje i za goste.

​

• Prvi Sprat – Otvoren Koncept

Na spratu se prostire 102 m² otvorenog prostora sa toplim drvenim podovima i intimnim niskim plafonima. Dostupan je iz ograđenog dvorišta, a potencijalno i direktno iz prizemlja. Fleksibilan raspored pruža beskrajne mogućnosti – bilo da zamislite dizajn studio, dodatni izložbeni prostor, zajednički radni prostor ili raspored pogodan za događaje.

Karakter toplih drvenih podova savršeno se uklapa sa otvorenim planom, omogućavajući da prostor prilagodite potrebama svog brenda.

 

• Pomoćne prostorije

    •    Pomoćna prostorija u prizemlju — opremljena sistemom za grejanje i tradicionalnom peći na drva, obezbeđujući komfor i efikasnost tokom cele godine.
   •    Pomoćna prostorija uz stepenište — sa čajnom kuhinjom, idealna za osoblje ili pripremu lakih obroka i napitaka. Ove dodatne servisne zone doprinose praktičnosti i funkcionalnosti, čineći objekat spremnim za širok spektar namena.

 

• Zašto je ova nekretnina idealna

Objekat spaja vidljivost, funkcionalnost i svestranost. Kombinacija izložbenog prostora, prilagodljivih unutrašnjih zona, praktičnih sadržaja i pomoćnih prostorija sa grejanjem i kuhinjom čini ga savršenim za:
   •    Butik maloprodaju
   •    Kreativne studije ili galerije
   •    Profesionalne kancelarije ili konsultantske firme
   •    Mešovite koncepte koji spajaju rad sa klijentima i administraciju

​